CHALET IN AUSTRIA

Vendesi stupendo Chalet in Austria in tronchi di Abete con laghetto privato a Nötsch im Gailtal a 600 mt/l.  Lo Chalet è stato costruito nel 2020 utilizzando una struttura ecologica in legno canadese con struttura a telaio, realizzata con tronchi di abete e larice spessi 40 cm, raccolti a oltre 1.400 metri di altitudine. Da allora, è stato mantenuto con cura e si trova in condizioni eccellenti. Durante la costruzione della casa non è stato utilizzato alcun trattamento chimico del legno. La proprietà vanta una sorgente di acqua potabile e un lago privato costantemente alimentato da questa sorgente. La privacy assoluta è garantita!

Posizione: Immersa nel parco naturale tra le splendide montagne del massiccio del Dobratsch, questa casa si trova nella valle del Gailtal, nel famoso triangolo di confine carinziano, vicino al villaggio di Nötsch im Gailtal.

Questa valle, al confine con l’Italia, ospita alcune delle più grandi pinete contigue e laghi d’Europa e offre ottime opportunità per praticare sport e attività ricreative.

La proprietà si trova a 15 chilometri dal confine italo-austriaco (12 minuti di auto). Altre città facilmente raggiungibili: Vienna (386 km), Villach (24 km), Salisburgo (196 km), Graz (196 km), Udine (Italia) (115 km).

Questa proprietà è ideale come residenza privata o per essere affittata ai turisti.

La sua posizione privilegiata permette di godere della natura sia d’estate che d’inverno.

La proprietà è composta da un terreno di 12.000 m² circondato da una pineta e dispone di un piccolo lago privato, costantemente alimentato da acqua di sorgente incontaminata.

Dati principali dell’immobile: Tipologia immobile: Casa di campagna, chalet. Anno di costruzione: 2020 con 4 Camere da letto con bagno (2 con doccia /sauna, 2 con vasca idromassaggio) al 1 piano: + Attico bagno e camera 70m2. Soggiorno (piano terra): 1 Superficie utile: 497 m². PA di 50m2 con doccia e fontana di sorgente. Camera con bagno per servitù al semi-interrato. Terreno/Giardino: 8.000 m². Struttura dell’edificio: molto buona. Riscaldamento: Geotermico + idro-camino, riscaldamento a pavimento da una doppia fonte: un sistema di pompaggio geotermico e un sistema idro-camino. Piastrelle: Versace. Parquet: legno di faggio pregiato, spessore 24 mm. Certificato energetico: 41,0 kWh/m²a, Cat.A- B. Parcheggio per circa 7 auto di cui 2 coperte.

Prezzo 3.900.000,00

Telephone: +393355495609