Palazzo del 1742 di proprietà a Venezia vendesi con 4 unità residenziali unificate tra loro e attualmente in ristrutturazione con fine lavori Giugno 2026, accesso da civico 4890 fondamenta dei pignoli, zona mercerie due mori a 500 metri da San Marco. Il palazzo è già provvisto di permesso di locazione turistica, ha 3 piani e 20 camere che verranno tutte arredate in stile Veneziano. La corte interna verrà completamente restaurata con olivo secolare sul pozzo e giochi di luce lussuosi, doppio ingresso al Palazzo, le misure residenziali sono di mq 844 più i 156 mq. di magazzino e oltre i 300 mq. di corte e cavedio per un totale di 1.300 mq. Il palazzo è del 1742 come si vede inciso nel pavimento l’anno di costruzione in marmo. Consegna prevista in stagione con impianti elettrici termo idraulici finiti, al piano terra ci sono 156 mq. di magazzini fosse settiche.
L’ingresso dalla calle delle ballotte, ingresso con calle sul canale, acqua per i turisti, ascensore fino al terzo piano, mansarda con accesso all’ altana da 20 mq. minimo, il pavimento alla Veneziana rimarrà dov’è o di migliore qualità o altrimenti verrà sostituito con pavimento in legno stile Versailles 60×60 a quadri, Wi-fi ad ogni piano, ricarica USB per ogni stanza, termo convettori, ogni piano ha il suo sistema termo idraulico separato a pompa di calore e climatizzatori ad ogni terrazza per piano.
Prezzo 25 Milioni
DIRECT LINE INFO: +393355495609
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Palace from 1656, privately owned in Venice, for sale with 4 residential units unified with each other and currently under renovation, with completion scheduled for June 2026. Access from street number 4890, Fondamenta dei Pignoli, Mercerie Due Mori area, 500 meters from San Marco. The palace already has a tourist rental permit, has 3 floors, and 20 rooms which will all be furnished in Venetian style. The internal courtyard will be completely restored with a centuries-old olive tree on the well and luxurious light features, double entrance to the palace. The residential measurements are 844 sqm plus 156 sqm of storage and over 300 sqm of courtyard and light well for a total of 1,300 sqm. The palace dates back to 1656, as seen by the construction year engraved in marble on the floor. Delivery is expected in season with completed electrical and plumbing systems. On the ground floor, there are 156 sqm of storage and septic tanks. Entrance from Calle delle Ballotte, entrance with street to the canal, water for tourists, elevator up to the third floor, loft.Attic with access to a rooftop terrace of at least 20 sqm, the Venetian-style floor will remain in place or be of higher quality, otherwise it will be replaced with a 60×60 Versailles-style wooden floor in squares, Wi-Fi on every floor, USB charging in every room, convector heaters, each floor has its own separate thermal-hydraulic system with heat pump and air conditioners on each floor terrace.
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